Blog

Koupě a prodej nemovitosti jsou významné životní události, které si vyžadují důkladné plánování, zodpovědnost a obezřetnost. Každý krok v těchto procesech je nesmírně důležitý, a proto je nezbytné mít přehled o všech aspektech transakce. Na co se tedy zaměřit a na co nezapomenout při koupi nebo prodeji nemovitosti?

Vždycky platilo, že peníze hýbou světem, ovšem v dnešní době to možná platí zase o trochu více. Se stoupajícím tlakem na stále vyšší příjmy - ať už z důvodu všeobecného zdražování a rostoucí inflace, nebo potřeby si “užít život”, žije mnoho lidí za hranicí svých finančních možností. A snadno se pak dostávají do dluhové pasti.

Pokud jste spáchali trestný čin, nemusíte nutně skončit před soudem - dohoda o vině a trestu je totiž odklonem v trestním řízení. To znamená, že věc se nebude projednávat u soudu v hlavním líčení, ale že uznáte svou vinu, a se státním zástupcem se dohodnete na trestu. Vaší motivací pro toto řízení může být dosáhnutí nižšího trestu, a také nepříjemné dokazování viny. Každou takovou dohodu však soud musí schválit.

Spáchali jste trestní čin, a přestože má policie dostatečné množství důkazů k zahájení soudního řízení, neznamená to vždy také to, že s vámi musí být vedeno trestní řízení, nebo že budete mít zápis v rejstříku trestů. Kromě vyneseného rozsudku totiž existuje alternativní způsob vyřízení, a to pomocí odklonů v trestním řízení.

Potřebujete si půjčit peníze, ale banky vás odmítly? Mnoho neúspěšných žadatelů, většinou ti rizikoví a nebonitní, se proto vydá jinam - půjčí si od nebankovní společnosti. Ovšem přibližně jedna pětina těch, kteří úvěr získají, má následně problém se splácením. Banky si samozřejmě potřebují kompenzovat ztráty, i proto mají nebankovní úvěry tak vysoké úrokové sazby a můžete se setkat dokonce i s nekalými praktikami.

Jako malé děti jsme často vykřikovali, že co se dává, to se nevrací. Jako dospělí lidé se však můžeme dostat do situace, kdy to, co jsme darovali, chceme nebo potřebujeme z různých důvodů dostat zpátky. Darovali jste někomu pozemek, byt či auto? Potřebujete vědět, zda je možné dosáhnout zrušení darovací smlouvy, a v jakých případech?

Vlastníte společně s někým nemovitost nebo pozemek, ale rádi byste se stali jediným vlastníkem, nebo se naopak svého spoluvlastnictví chcete z různých důvodů vzdát? Pak vás čeká proces jménem vypořádání podílového spoluvlastnictví.

Bezúplatné darování nemovitosti svému potomkovi je jedním z nejběžnějších způsobů, jak s ní naložit. Ovšem někdy s tím rodiče nečekají až na stáří, ale rozhodnou se přepsat nemovitost na své ještě nezletilé dítě. Jak je tedy při převodu nemovitosti na dítě potřeba postupovat?

Poslední rozloučení s blízkou osobou je vždy velmi náročnou situací. Bohužel tím ještě není všem starostem konec, protože bude následovat pozůstalostní neboli dědické řízení, během kterého bude majetek zesnulého rozdělen mezi dědice. I proto je dobré vědět, na co se máte připravit a jaký je postup v dědickém řízení.

Rozvod je vždy pro obě strany velmi nepříjemný proces, obzvláště pak pokud máte společné děti nebo majetek. V ideálním případě se na všem dohodněte sami a soudce vaši dohodu jen posvětí. V tom horším vám bude muset pomoci majetkové vypořádání po rozvodu manželství vyřešit soud.